Welche Gründe gibt es für den Hausverkauf?

Für den Verkauf Ihres Hauses kann es viele Gründe geben: Ihre Lebenssituation hat sich verändert und dazu passt Ihre Immobilie einfach nicht mehr, Ihr Zuhause ist vielleicht zu klein geworden oder ist zu groß für Ihre Bedürfnisse. Sie haben eine Immobilie geerbt, benötigen finanzielle Mittel oder Ihre berufliche Situation hat sich verändert und macht einen Umzug notwendig. 

Aus welchem Grund auch immer Sie Ihr Haus verkaufen möchten – wir stehen Ihnen in jeder Situation zuverlässig und kompetent als Partner mit individuellen Lösungen zur Seite!

Dabei führen wir Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie nicht einfach nur durch einen Prozess, sondern übernehmen für Sie ausnahmslos alle anstehenden Aufgaben und Maßnahmen für Ihren erfolgreichen Hausverkauf!

Hier die wichtigsten Vorteile beim Verkauf durch die HausBauHaus:

• Sie erhalten von uns eine individuelle fundierte Einschätzung des Marktwertes Ihres Hauses
• Sie profitieren von  unseren regionalen Marktkenntnissen (Besonderheiten, Angebot und Nachfrage, aktuelle Preise etc.)
• Sie erhalten Zugang zu unserem über die Jahre stark gewachsenen Kundennetzwerk
• Die HausBauHaus übernimmt für Sie sämtliche Schritte bis hin zur Schlüsselübergabe
• Sie profitieren von unserem außerordentlichen Engagement, unserer Expertise und unserer absoluten Leidenschaft für Immobilien

Im Rahmen der Vermarktung wird Ihr Haus optimal präsentiert. Hierfür nutzen wir eine Vielzahl von Medien:

• TOP-Platzierungen auf den größten Immobilienportalen
• HausBauHaus-Website
• Auswahl und Kontaktaufnahme zu vorgemerkten Kunden
• Vorab-Newsletter
• Hochwertige Flyer und Broschüren
• Regionale sowie überregionale Printmedien
  
   

Interessenten

Im nächsten Schritt gilt es die Interessenten zu koordinieren, offene Fragen zu klären sowie Besichtigungstermine mit potentiellen Käufern zu vereinbaren.

Hierbei ist es wichtig eine gute Vorselektion zu treffen. Dabei ist es uns wichtig ganz offen und transparent alle Gegebenheiten rund um die Immobilie zu besprechen, um so die potentiellen Kaufinteressenten herauszufiltern. Um dies zu gewährleisten, führen wir bereits vor einem Vor-Ort-Termin Gespräche mit den Interessenten durch.

Besichtigungen

Den Besichtigungstermin mit den Kaufinteressenten bereiten wir sehr umfangreich vor: Wir legen den strategisch besten Rundgang durch Ihr Haus fest und klären mögliche Fragen zu Ihrer Immobilie vorher ab.

Gibt es nach den Besichtigungen mehrere Interessenten für Ihr Haus, gilt es eine Vorauswahl der Kaufinteressenten zu treffen.

Wir übernehmen dabei wichtige Aufgaben für Sie:
Die Bonitätsprüfung und Finanzierungsgespräche. Darüber hinaus beraten wir Sie, welcher Kaufinteressent am besten zu Ihren Wünschen passen könnte.

Verhandlung

Ein Punkt, der für den Laien oft am kniffligsten ist - die Kaufverhandlung. Selbst wenn der Kaufpreis nicht andiskutiert wird, gibt es in der Ausgestaltung u. a. Punkte, die für das Zustandekommen eines Verkaufs entscheidend sein könnten:

• Welche Übergabemodalitäten können vereinbart werden?
• Wann ist der Kaufpreis fällig?
• Wie wird das Haus übergeben?
• Wird das Inventar mitverkauft? etc.

Abschluss

Sind abschließend für beide Seiten alle Fragen und Details geklärt, geht es daran die Ergebnisse der Verhandlungen in den notariellen Kaufvertrag einzuarbeiten und den Notartermin zu vereinbaren. Wir übernehmen für Sie die Vereinbarung eines passenden Termins, übernehmen die komplette Kommunikation sowie das Beschaffen der Unterlagen für das Notariat und begleiten Sie zum Notartermin. 

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch über den Verkauf hinaus als Ihr Partner zur Verfügung!