W13 - Leben mit Holz

Mehrfamilienhaus in Massivholzbauweise

Willkommen in Ihrer nachhaltigen Traumwohnung

Wir freuen uns, Ihnen unser neues Wohnprojekt vorstellen zu dürfen - ein Mehrfamilienhaus in Holzbauweise, das nicht nur schön ist, sondern auch höchste Standards in Bezug auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Barrierefreiheit erfüllt.

Umweltfreundlich und nachhaltig

Das Gebäude wurde in Massivholzbauweise errichtet, wobei das Chiemgauer Holzhaus komplett auf den Einsatz von Leim, Metall und Bauchemie in der tragenden Wandkonstruktion verzichtet. Dies stellt nicht nur sicher, dass Sie in einem gesunden, chemikalienfreien Zuhause leben, sondern hebt auch die ökologische Verantwortung des Projekts hervor. 

Das Gebäude erfüllt den Effizienzhaus-Standard 40 mit QNG-Zertifikat und verfügt über eine außergewöhnliche CO2-Senkenleistung. Da Holz beim Wachsen CO2 speichert, ist dieses gebunden, bis das Holz thermisch verwertet wird.
 

Sechs umweltfreundliche Wohneinheiten

Das Neubauvorhaben befindet sich in zentraler Lage mit Nähe zum Kreisklinikum Traunstein und wurde als modernes und energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten über 3 Geschosse in nachhaltiger Holzbauweise errichtet. 

In den Wohnungen sind der Wohnraum, die Küche und der Essbereich in einem großen, offenen Raum kombiniert. Große Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum dringen. Der Boden ist mit eleganten, warmen Holzdielen ausgelegt, welche eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang auf eine gemütliche Sonnenterrasse bzw. einen Balkon mit Blick auf die nachbarschaftliche Umgebung. Das Schlafzimmer erreichen Sie von der Diele aus - gegenüberliegend befindet sich das moderne und funktional mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC ausgestattete Bad, das auch Platz für Ihre Waschmaschine bietet.

Die 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über ein weiteres Zimmer, das sich gut als Gäste-/Kinder-/Arbeitszimmer oder Fitnessraum anbietet. Barrierefreiheit finden Sie in den 2-Zimmer-Wohnungen auf jeder Etage.

Im Untergeschoss befinden sich 6 überdachte Stellplätze sowie Lagerräume, ein Fahrradkeller und Technikräume sowie der Aufzug, welcher alle Geschosse erschließt.

Besonderes Vollholz-Bauvorhaben

Umweltfreundlich & Ressourcenschonend / Ökologisches Holzhaus im Mehrgeschossbau / Leuchtturmprojekt

Wo vor einigen Wochen noch ein sanierungsbedürftiges Gebäude stand, wird - ohne neue Grünflächen zu verbauen – innerstädtisch nachverdichtet. Es wird ein modernes und energieeffizientes Mehrfamilienhaus in nachhaltiger Holzbauweise errichtet – ein Effizienzhaus 40 QNG. Es handelt sich um eine einzigartige nachhaltige Holzbauweise im Mehrgeschossbau mit sehr geringem CO2-Ausstoss. Der Energiebedarf des Gebäudes wird ebenfalls aus erneuerbaren Energiequellen gedeckt. Sie finden eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine zentrale Wärmepumpe für alle Wohnungen vor.

Das QNG, das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude, wird nur unter der Voraussetzung des Nachweises der Erfüllung allgemeiner und besonderer Anforderungen an die ökologische, soziokulturelle und ökonomische Qualität von Gebäuden vergeben.

Auch bei der Wärmedämmung wird Wert auf hochwertige, effiziente und ökologische Materialien aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gelegt – die verwendeten Materialen bieten sowohl im Winter eine gute Dämmung als auch einen sommerlichen Hitzeschutz. Die Verwendung von Holz als Baustoff ermöglicht nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern schafft auch ein angenehmes und gesundes Wohnklima. Die Wandkonstruktionen bestehen aus massivem Holz, was bedeutet, dass sie frei von synthetischen oder chemischen Substanzen sind, welche leichter zu recyceln sind und am Ende ihrer Lebensdauer eine geringere Umweltauswirkung haben.

Aufgrund der äußerst umweltfreundlichen Bauweise kann man der Gebäudehülle des Mehrfamilienhauses inklusive des Untergeschosses eine negative CO2-Bilanz nachweisen. Hier besteht die Möglichkeit für den zukünftigen Eigentümer sich diese Besonderheit an offizieller Stelle zertifizieren zu lassen.