Siegsdorf
HBH0570
ca. 80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
209.000 €
Kaufpreis
Willkommen in der charmanten Ferienwohnung in Vorauf, einem idyllischen und ruhigen Ort in unmittelbarer Nähe der Chiemgauer Alpen, welcher sich perfekt für einen erholsamen Urlaub eignet.
Die liebevoll eingerichtete Ferienwohnung erstreckt sich über 2 Etagen, hat eine Wohnfläche von 80 m² und verfügt über 3 gemütliche Zimmer und 2 großzügige Balkone mit Blick auf die umliegende Landschaft.
Im Erdgeschoss des Ferienhauses finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich vor sowie eine gut ausgestattete Küche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zum großzügigen Balkon, der eine herrliche Aussicht ins Grüne bietet. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein separates WC.
Im Obergeschoss erwarten Sie 1 Schlafzimmer und 1 Gästezimmer mit ausreichend Platz für Ihre Kleidung und persönlichen Gegenstände. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den zweiten Balkon. Zudem befindet sich im Obergeschoss ein großzügiges Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem WC.
Die Ferienimmobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend, dem Ferienpark Vorauf, nur wenige Kilometer von Siegsdorf und der angeschlossenen A8 München-Salzburg entfernt. Aufgrund der traumhaften ruhigen Lage und der unmittelbaren Nähe zu den Bergen, stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für ihre Freizeitgestaltung offen. Ob wandern in den Bergen, ausgiebige Radtouren in und um die Chiemgauer Alpen, schwimmen in den umliegenden Seen, im Winter Skifahren und Langlaufen, oder auch einem Besuch der nahegelegenen Mozartstadt Salzburg – hier ist für jeden etwas dabei!
Direkt anliegend an das Haus, befindet sich der Gemeinschaftsparkplatz, welcher für Sie zur Verfügung steht.
Wir heißen Sie herzlich in dieser charmanten Ferienwohnung in Vorauf willkommen und freuen uns darauf, Ihnen diese idyllische Immobilie vorstellen zu dürfen.
Der Ferienpark Vorauf gehört zu der Gemeinde Siegsdorf - direkt an der Autobahn A8 gelegen und ist in nur wenigen Autominuten zu erreichen.
Spricht man vom Chiemgau, so sind nicht nur die Chiemgauer Alpen landschaftsprägend, sondern auch die vielen vorgelagerten Seen. Der nahegelegene Chiemsee ist mit 82 km² der größte. Die Vorzüge liegen in einer landschaftlichen Schönheit, einem abwechslungsreichen Freizeitangebot im Sommer sowie im Winter und einem reichhaltigen Veranstaltungsprogramm.
Die große Kreisstadt Traunstein ist eine beliebte Einkaufsstadt im Chiemgau und liegt etwa zehn Kilometer östlich des Chiemsees und 15 km nördlich der Chiemgauer Alpen. Die Stadt wird in ihren östlichen Teilen von dem Fluss Traun durchflossen. Im Südosten liegt der Hochberg, der Hausberg Traunsteins.
Hier treffen sich Einheimische und Gäste zum Bummeln, Einkaufen, Ausgehen, Essen und Kultur genießen. Sie können in der Chiemgauer Kultur-Metropole Ausstellungen und Museen erkunden, Konzerte, Kino, Theater und Brauchtumsveranstaltungen besuchen. Außerdem gibt es in der gewachsenen Innenstadt Cafés, Bars, Restaurants sowie drei ortsansässige Brauereien mit gemütlichen Biergärten. Ein besonderes Highlight ist die Brauereiführung im Hofbräu-Haus-Traunstein.
Traunstein verfügt neben zahlreichen Kindergärten, Grund- und Hauptschulen auch über Realschulen, Gymnasien und Fachoberschulen sowie künftig auch über eine Hochschule für Studierende.
Die Autobahn A8 (Salzburg - München) erreichen Sie binnen weniger Minuten.
Traunstein bietet Ihnen neben einem äußerst gesunden wirtschaftlichen Umfeld auch eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten: Erlebnis-Warmbad mit Riesenrutsche, Fitnessstudios, Kneipp-Anlagen, Kegelbahnen, Kletterturm, Trimmpfad, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie 30 Kilometer Langlaufloipen. Die Chiemgauer Alpen sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zum Bergsteigen und Skifahren ein.
Der Energieausweis wird nicht benötigt.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Hier erhalten Sie das Exposé der Immobilie.
Wir bieten Ihnen für Ihr Verkaufsobjekt eine fundierte, individuelle und realistische Wertermittlung und ziehen dafür alle denkbar notwendigen Kriterien, unsere langjährige Erfahrung und hervorragende Marktkenntnisse mit ein.