1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wir dürfen Ihnen das Neubauvorhaben unter dem Slogan Vielfältig. Gemeinsam. Modern. vorstellen. Zentrumsnah und gut angebunden entsteht das Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, das speziell auf die Bedürfnisse einer vielfältigen Bewohnerstruktur ausgerichtet ist. Hier entstehen funktional und effizient geplante 1- und 2-Zimmer-Apartments, welche den Bewohnern Komfort und Lebensqualität bieten. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohnraum für Paare, Singles und Studenten.

Der Neubau zeichnet sich durch eine moderne Architektur mit klaren Linien und wertigen Materialien aus. Große, bodentiefe Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Fassade wird teilweise mit Holz verkleidet und ist in neutralen, zeitlosen Farben gehalten. So fügt sich das Mehrfamilienhaus harmonisch in die Umgebung ein. Ein gemeinschaftlicher Gartenbereich bietet Platz zum Entspannen und für nachbarschaftliche Aktivitäten. Besonders die Berücksichtigung von Studentenwohnungen fördert eine aktive und engagierte Hausgemeinschaft. Es bietet den Bewohnern die Möglichkeit, das städtische Leben voll auszukosten, während sie gleichzeitig Komfort und Privatsphäre genießen können.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss hat eine Bindung zur Nutzung durch Studenten und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer und einem Wohn-Ess-Bereich mit Bett und Zugang auf den privaten Balkon.

• Holzmassivwände: Außen- und Innenwände in den Obergeschossen
• Kunststoff-Fenster: mit 3-fach-Verglasung
• Beschattung: manuelle Rollläden und elektrisch gesteuerte Raffstores
• Heizsystem: Luft-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung: in allen Wohnräumen und Bädern
• Bodenbeläge: moderne Holzbeläge und Fliesenformate in den Wohnungen
• Decken: sichtbare Holzdecken
• Terrassen und Balkone: sonnige Ausrichtung
• Energieeffizienzklasse: gemäß KfW 40
• Wohnungen im Erdgeschoss: barrierefrei
• Lagerräume: im Erdgeschoss verortet
• Parken: 4 Duplex-Stellplätze, 2 Außenstellplätze
• Wohnungen mit Bindung zur Nutzung durch Studenten: WE1, WE4, WE7, WE8 und WE12

Für weitere und ausführliche Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich.

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Eine realistische Wertermittlung und damit ein Kaufpreis für Ihre Immobilie lassen sich nicht mit ein paar schnellen Angaben bewerkstelligen, wie es manche Online-Preisrechner versprechen. Eine fundierte Preisermittlung bedarf Erfahrung, Kompetenzen, Handarbeit und regionaler Expertise.

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