Gepflegte 2-Zimmer Wohnung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Trostberg befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 68,80 m², die für ein komfortables Wohnen perfekt geeignet ist.

Der Eingangsbereich, ausgestattet mit pflegeleichten Fliesen, bietet ausreichend Platz für eine praktische Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seinen Laminatboden eine warme und einladende Atmosphäre ausstrahlt. Dieser Raum bietet viel Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich.

Die Küche befindet sich in einem separaten Raum. Mit ihrem funktionalen Schnitt ist sie ideal für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte.

Das Schlafzimmer, ebenfalls mit Laminatboden ausgestattet, bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum für Ihre Kleidung. Hier können Sie sich nach einem langen Tag wunderbar erholen.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Es ist mit pflegeleichten Fliesen gestaltet und praktisch eingerichtet.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiterer Pluspunkt ist der Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich steht ein Speicherraum zur Verfügung, der weitere Lagermöglichkeiten bietet.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Trostberg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Auch die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Mit ihrer praktischen Aufteilung, gemütlichen Atmosphäre und zusätzlichen Vorteilen wie dem Tiefgaragenstellplatz und Stauraum ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare. Zudem ist die Wohnung derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

• Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer
• Fliesen im Eingangsbereich
• Separate Küche 
• Badezimmer mit Badewanne
• Kellerabteil und Speicherraum
• Tiefgaragenstellplatz
• Ruhige Lage

Die Stadt Trostberg liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Trostberg gehört mit dem Chemiepark Trostberg und seinen international tätigen Chemieunternehmen zu den Orten, die das Bayerische Chemiedreieck bilden.

Weitere bedeutende Arbeitgeber sind eine große Papierfabrik sowie das Zentrallager eines führenden Lebensmittelhändlers. Trostberg wurde im Jahr 1913 das Stadtrecht verliehen.

In Trostberg finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Grundschule, Mittelschule, Realschule, Musikschule, Kindergarten, Banken, Sportanlagen, Freibad und Restaurants sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Das Kreiskrankenhaus gehört zum kommunalen Klinikverbund der Kliniken Südostbayern.

Sie können in unmittelbarer Umgebung die freie Natur erkunden und z. B. einen Ausflug an der Alz unternehmen. Der Chiemsee und der Waginger See liegen nur in ca. 20 km Entfernung.
Verschiedene Buslinien verbinden Sie mit den umliegenden Städten. Mit dem Auto können Sie über die B299 und die B304 ebenfalls schnell und auf kurzen Wegen die Umgebung erkunden

Energieverbrauchsausweis vom 01.03.2019 | Endenergieverbrauch: 61,3 kWh/(m²a) | Energieeffizienzklasse: B | Energieträger: Gasheizung | Baujahr lt. EA 1982 | Baujahr Wärmeerzeuger 1997 | Gültig bis 28.02.2029