Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Bergblick

Die ca. 97 m² große Wohnung ist ideal geschnitten und schafft eine Wohlfühlatmosphäre wie im Urlaub. Dank der optimalen Ausrichtung können Sie die Sonne vom Aufgang hinter der herrlichen Bergkulisse bis zum Abend auf den drei Balkonen begleiten.

Helle, freundliche Räume mit viel Platz für Gemütlichkeit erwarten Sie. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine helle Küche, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche – und das mitten in der traumhaften Urlaubsregion Inzell.

Auf den Balkonen können Sie bereits beim Frühstück die Morgensonne genießen und am Abend das beeindruckende Alpenpanorama bei einem Glas Wein bewundern. Das absolute Highlight ist der große Balkon an der Küche, auf dem Sie auch in geselliger Runde einen gemütlichen Abend mit Blick auf die Chiemgauer Alpen verbringen können.

Zusätzlich gehört ein ca. 12,5 m² großer Stauraum im Untergeschoss zur Wohnung. Weitere Nutzflächen für Ihr Homeoffice oder Ihr Hobby sind ebenfalls möglich – hier gibt es eine interessante Option, die wir Ihnen gerne näher vorstellen.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug bietet.

Diese Wohnung bietet mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort zum Wohlfühlen, der das Gefühl von Urlaub vermittelt. Der einmalige Blick, die Nähe zur Natur und die unzähligen Freizeitmöglichkeiten machen diesen Ort zu etwas ganz Besonderem.

• Attraktive Lage mit unverbaubarem Blick auf die Berge und optimaler Ausrichtung nach Südosten
• Dreifach verglaste Fenster und Fenstertüren für hervorragenden Wärme- und Schallschutz
• Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumregelung für ein angenehmes Raumklima
• Echtholzparkett in den Wohnräumen für eine hochwertige und gemütliche Atmosphäre
• Stilvolles Badezimmer mit großformatigen Fliesen und einer größtenteils ebenerdigen Dusche
• Großzügige Balkone mit Edelstahlgeländer und Echtglaselementen sowie traumhaftem Bergblick
• Geräumiger Abstellraum im Kellergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet

Die Gemeinde Inzell liegt im Landkreis Traunstein und hat ca. 4.500 Einwohner. Sie ist weit über die regionalen Grenzen hinaus bekannt. Die herrlichen Chiemgauer und Berchtesgadener Alpen liegen direkt vor der Haustür und laden sowohl zu entspannten Wanderungen als auch zu alpinen Skitouren ein.

Sowohl im Sommer als auch im Winter bietet Inzell zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Radfahren, Baden in den idyllischen Seen, Wandern, Naturbahnrodeln sowie Eissport in allen Varianten bis hin zum alpinen und nordischen Skilauf. Das weitläufige Skilanglaufnetz zählt zu den schönsten und vielseitigsten der Region.

In Inzell gibt es mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte, in denen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs erwerben können. Zudem befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten direkt im Ort. Weiterführende Schulen sowie zahlreiche kulturelle Angebote wie Ausstellungen, Museen, Konzerte und Brauchtumsveranstaltungen finden Sie in den umliegenden Städten und Gemeinden.

Auch kulinarisch hat Inzell viel zu bieten: Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants mit gemütlichen Biergärten laden zum Verweilen ein. Das Eissportstadion, der Gletschergarten und der Naturbadesee sind ein Riesenspaß für die ganze Familie.

Der Märchenpark und viele weitere Ausflugsziele in der näheren Umgebung – wie der Königssee oder der Chiemsee – sind in wenigen Autominuten erreichbar. Zudem gibt es in und um Inzell zahlreiche bewirtschaftete Almen, die Wanderer und Naturliebhaber mit regionalen Spezialitäten verwöhnen.

Energieausweis: Bedarfsausweis vom 10.02.2021 | gültig bis 09.02.2031 | Baujahr Gebäude 2021| Baujahr Wärmeerzeuger 2021 | Energieträger: Erdgas E | Endenergiebedarf: 56,3 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse: B