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01 | Erdgeschoss und Untergeschoss | Garten | ca. 61,22 m² | 2+1 Zimmer | Nutzfläche: ca. 9,9 m² (EG), 40,75 m² (UG) | verkauft
02 | Erdgeschoss und Untergeschoss | Garten | ca. 84,62 m² | 3+1 Zimmer | Nutzfläche: ca. 11,63 m² (EG), 53,89 m² (UG) | verkauft
03 | Obergeschoss | Balkon | ca. 59,98 m² | 2 Zimmer | Nutzfläche: ca. 7,51 m² Lager: ca. 12,89 m² | verkauft
04 | Obergeschoss | Balkon | ca. 86,58 m² | 3 Zimmer | Nutzfläche: ca. 8,82 m² Lager: ca. 12,52 m² | verkauft
05 | Dachgeschoss | 2 Balkone | ca. 97,36 m² | 2 Zimmer | Nutzfläche: ca. 11,96 m² Lager: ca. 19,98 m² | verkauft
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Ausstattungs- und Qualitätsmerkmale
Die Ausstattung
Details zur Bauausführung werden Ihnen auf Anfrage in einem detaillierten Exposé bzw. in der ausführlichen Bau- und Leistungsbeschreibung zugesandt. Je nach Baufortschritt können nach Absprache mit dem Bauträger individuelle Sonderwünsche umgesetzt werden. Der hierfür vereinbarte Aufpreis ist vom Käufer zu tragen.
Allgemeines
- Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten
- Vielfältige 2-4 Zimmer Wohnungen
- Moderne, zeitlose Architektur
- Zweitwohnsitz nicht möglich
- Öffentliche Verkehrsmittel vor Ort
- Gärten, Terrassen und Balkone
- Durchdachte Grundrisse
Technische Gebäudedetails
- Dreifach verglaste Fenster- und Fenstertüren
- Gebäudeheizung und Trinkwassererwärmung über Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumregelung
- Vorbereitung für WallBox (Starkstromdose je Tiefgaragen-Platz)
- Vorbereitung für Photovoltaik-Anlage (Leerrohr)
Energieeffizienz
- Gemäß Standard eines Energieeffizienzhauses 55
Weitere Ausstattungsdetails
- Echtholzparkett
- Bäder mit stilvollen, großformatigen Fliesen
- Ebenerdige Duschen
- Großzügige Balkone und Terrassen
- Schöne Gärten
- 17+1 Tiefgaragen- und 6 Außenstellplätze
- Abstellräume im Kellergeschoss
- Fertigstellung voraussichtlich Oktober 2024
Entfernung / Fahrzeit ca.
- Bahnhof 0,5 km
- Autobahnanschluss 0,8 km
- Bergen 1,8 km
- Traunstein 7,0 km
- Chiemsee 8,0 km
- Rosenheim 43,3 km
- Salzburg 45,6 km
- München 105 km
Bergen am Hochfelln ist ein liebenswerter Ort im Chiemgau - in sehr zentraler Lage zwischen Salzburg und München.
Spricht man vom Chiemgau, so sind nicht nur die Chiemgauer Alpen landschaftsprägend, sondern auch die vielen vorgelagerten Seen. Der nahegelegene Chiemsee ist mit 82 km² der größte.
Die Vorzüge der Gemeinde Bergen liegen in einer landschaftlichen Schönheit, einem abwechslungsreichen Freizeitangebot im Sommer sowie Winter und einem reichhaltigen Veranstaltungsprogramm.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedenste Betreuungsangebote für Kinder, Schulen und medizinische Versorgung sind vorhanden. Des Weiteren bietet die Gemeinde ein beheiztes Familienschwimmbad mit Tennisplätzen. Der Haus- und Aussichtsberg Hochfelln (1671m) kann von Alt und Jung zu Fuß erklommen oder bequem mit der Seilbahn erreicht werden.
Die Kreisstadt Traunstein sowie die Autobahnanbindung A8 sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Sie haben Fragen zu diesem Neubauprojekt oder einem unserer nächsten Bauvorhaben?
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Hinweis
Die auf der Webseite gezeigten Fotos, Darstellungen und Illustrationen sind nur beispielhaft und unverbindlich. Die dargestellten Einrichtungsgegenstände (z.B. Wohnungs- und Badmöbel, Küchen, Duschkabinen etc.) dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht Gegenstand des Angebots. Die dargestellten Grundrisse sind ohne Maßstab. Irrtum, Änderungen und Gestaltung bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich für den Leistungsumfang und Grundlage der Rechtsbeziehung zwischen der Bauunternehmung Hallweger GmbH & Co. KG (Bauträger) sind die Bestimmungen im notariellen Kaufvertrag mit Plänen sowie die notariell beurkundete Baubeschreibung.
