Traunstein
Stadtwohnung an der Saline
HBH0615_04
Die genaue Objektadresse übermitteln wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme
ca. 60,68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
375.000 €
Kaufpreis
- Werthaltige Holzmassivbauweise
- Energieeffizienzklasse KfW 40
- Gärten, Terrassen & Balkone
- Teilweise barrierefreie Wohnungen
- Zentrale und verkehrsgünstige Lage
- Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren an der Traun
Beschreibung
Es erstrecken sich fünf großzügige Wohneinheiten über drei Geschosse in dem Neubau in Massivholzbauweise, zwei davon sind barrierefrei gestaltet. Das als Energieeffi zienzhaus 40 konzipierte Gebäude setzt mit der Luft-Wärme-Pumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung den aktuellen Standard für zukunftsfähiges Wohnen um.
Obergeschoss – mit Balkonzugängen
Die Wohnungen im Obergeschoss sind vom Grundriss her identisch zu den Wohnungen im Erdgeschoss. Die sonnigen Balkone auf der Südseite ermöglichen den Blick Richtung Traun, auf die nachbarschaftliche Umgebung und die heimischen Berge. Der großzügige Ess- und Wohnbereich mit Zugang auf die Balkone lädt zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein ein.
Im Untergeschoss der Immobilie finden Sie einen Lagerraum für jede Wohneinheit vor.
Ausstattung
- Holzbauweise: oberirdische Außen- und Innenwände als Holzmassivwände, Innenwände weiß verkleidet
- Kunststofffenster: anthrazit, mit 3-fach-Verglasung, Fensterbretter innen aus Massivholz
- Beschattung: manuelle Rollläden und elektrisch gesteuerte Raffstores
- Heizsystem: Luft-Wärmepumpe in Außenaufstellung im Garten
- Fußbodenheizung: in allen Wohnräumen und Bädern
- Bodenbeläge: moderne Fliesenformate und Holzböden in den Wohnungen
- Energieeffizienzklasse: gemäß KfW 40
- Teilweise barrierefreie Wohnungen: excl. Terrassen- und Balkonzugang
- Terrassen und Balkone: mit Südausrichtung
- Dachterrasse: Blick nach Norden Richtung Stadtzentrum
- Parken: keine zugewiesenen Stellplätze vorhanden, Parken im Vorbereich des Hauses möglich
Sonstiges
Für weitere und ausführliche Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich.
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