4-Zimmer-Gartenwohnung

In attraktiver Lage von Traunstein entstehen neun geschmackvolle und facettenreiche Wohnungen mit besonderen Ausstattungsmerkmalen zur Miete.

Leben und Wohnen hat viele Gesichter, deshalb bietet das Neubauvorhaben die richtige Wohnungsgröße und den passenden Grundriss für verschiedene Lebensmodelle. Auch bei Qualität, Solidität und Ausstattung überzeugen die Wohnungen des gemäß Standard eines Energieeffizienzhauses 40 gebauten Mehrfamilienhauses auf ganzer Linie. Über einen Personenaufzug gelangen Sie bequem von Ihrem hauseigenen Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss direkt zu Ihrer Wohnung. Bei diesem Bauvorhaben wird großer Wert auf die Gestaltung des Außenbereichs gelegt, indem Bestandshecken erhalten, neue Hecken gepflanzt und Zäune gesetzt werden.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse und Zugang zum Garten. Die großzügigen Terrassen laden zum gemütlichen Beisammensein & Entspannen mit Familie und Freunden ein. Die beiden Gartenanteile werden durch einen Sichtschutz aus Holz (direkt am Haus) und weiterführend durch eine Hecke voneinander abgetrennt, somit hat jede Wohneinheit seinen eigenen privaten Bereich. Die Wohnungen sind ideal für eine Familie geschnitten - Wohn-Essbereich und drei Schlafräume stehen hier zur Verfügung. 

• Massivbauweise: hochwärmedämmendes Ziegelmauerwerk von Erd- bis Obergeschoss
• Holzbauweise: hochgedämmte Holzständerbauweise im Dachgeschoss mit Lärchenschalung
• Kunststofffenster: 3-fach-Verglasung, außen anthrazit, innen weiß
• Beschattung: elektrische Rollläden und Raffstore
• Heizsystem: Pelletheizung
• Fußbodenheizung: raumweise steuerbar
• Bodenbeläge: moderne Fliesenformate und Holzböden in den Wohnungen
• Energieeffizienzklasse: gemäß KfW 40
• Barrierefreier Zungang zum Hauseingang über Rampe
• Terrassen und Balkone: mit Süd-, West- und Nordausrichtung
• Tiefgarage: 10 Stellplätze erreichbar über Autolift und Aufzug

Für weitere und ausführliche Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich.

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